شورای تأمین مسکن وکلا در کانون وکلای دادگستری اصفهان از آغاز پیش‌فروش واحدهای مسکونی ویژه وکلا در این استان خبر داد.
این پروژه به صورت یک برج ۱۸ سقف (شامل ۱۳ طبقه مسکونی و ۴ طبقه پارکینگ) طراحی شده و امکان احداث حدود ۱۰۵ واحد ۱۴۳ متری را فراهم می‌کند.
این فرصت با همکاری تعاونی مسکن دادگستری کل استان اصفهان ارائه شده است.
جزئیات پروژه و شرایط واگذاری سهام آپارتمان
به گزارش دادرسی، این پروژه مسکونی در اصفهان، پل تمدن، بلوار شهید خزایی، خیابان کوشش، پلاک D، مقابل شهرک نگین واقع شده است.
مساحت عرصه پروژه ۱,۱۶۵ متر مربع است و تراکم ساخت به صورت یک برج در ۱۸ سقف طراحی شده است. این شامل ۱۳ طبقه روی پیلوت برای واحدهای مسکونی و ۴ طبقه پارکینگ می‌شود.
امکان احداث حدود ۱۰۵ واحد مسکونی با متراژ تقریبی ۱۴۳ متر مربع در این برج وجود دارد که در مجموع حدود ۱۵,۰۰۰ متر مربع تراکم مفید ساخت را شامل می‌شود. بر اساس قیمت اعلام شده و توافق با مالک خصوصی زمین، قیمت هر متر مربع تراکم مفید ۱۴,۳۰۰,۰۰۰ تومان تعیین شده است.
اطلاعیه شورای تأمین مسکن وکلا کانون وکلای دادگستری اصفهان به شرح زیر است:
“بدینوسیله به اطلاع کلیه همکاران محترم می‌رساند؛ طی مذاکرات مستمر شورای تأمین مسکن وکلا کانون وکلای دادگستری اصفهان، با نظارت هیئت مدیره محترم کانون به منظور تأمین مسکن اعضاء و نظر به تفاهم انجام شده با تعاونی مسکن دادگستری کل استان اصفهان، تعداد محدودی سهام آپارتمان به اعضایی که تمایل به خرید دارند با شرایط زیر واگذار می‌گردد؛
لذا از اعضایی که تمایل به خرید سهام مذکور دارند دعوت به عمل می‌آید با مطالعه دقیق شرایط و ضوابط ذیل نسبت به ثبت نام از طریق اتوماسیون اداری (کارتابل / درخواست‌های آنلاین / متقاضی پروژه مسکن) اقدام و سپس اصل فیش واریزی قسط اول را به مدیر محترم داخلی کانون در مهلت مقرر (تا تاریخ ۱۰ مرداد ۱۴۰۴) تحویل نمائید.”
برنامه پرداخت اقساط و نکات مهم برای متقاضیان پیش فروش واحدهای مسکونی ویژه وکلا
نحوه پرداخت اقساط بر اساس جدول زمان‌بندی به شرح زیر است:
- مبلغ ۷۳۵,۰۰۰,۰۰۰ تومان: تا تاریخ ۱۴۰۴/۰۵/۱۰ (قسط اول)
- مبلغ ۷۳۵,۰۰۰,۰۰۰ تومان: تا تاریخ ۱۴۰۴/۰۸/۳۰ (قسط دوم)
- مبلغ ۶۳۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان: تا تاریخ ۱۴۰۴/۱۱/۳۰ (قسط سوم)
نکات مهم برای متقاضیان:
- امکان مشارکت سه نفره: با توجه به هماهنگی انجام شده با شرکت تعاونی مسکن دادگستری، هر آپارتمان می‌تواند توسط سه نفر مورد مشارکت قرار گیرد. این امکان، فرصت را برای تعداد بیشتری از وکلا فراهم می‌کند.
- عدم امکان تمدید یا تغییر اقساط: به هیچ وجه امکان تمدید یا تغییر در اقساط وجود ندارد و تأخیر یا عدم پرداخت مبالغ مقرر در هر مرحله، منجر به انفساخ قرارداد و واگذاری سهام به دیگر اعضا خواهد شد. در این صورت، مبلغ واریزی با کسر ۱۰ درصد خسارات به متقاضی مسترد می‌شود و متقاضی حق هیچ‌گونه اعتراضی نخواهد داشت.
- مهلت ثبت‌نام: متقاضیان تا تاریخ ۱۴۰۴/۰۵/۱۰ مهلت دارند پس از واریز اولین قسط، تقاضای عضویت خود را به همراه تصویر فیش واریزی جهت ادامه فرآیند عضویت در پروژه به دفتر کانون وکلا ارائه نمایند.
- نحوه واریز: پرداخت مرحله اول (۱۴۰۴/۰۵/۱۰) صرفاً به شماره حساب IR860220141803167773489001 بانک توسعه تعاون به نام شرکت تعاونی و تولیدات کشاورزی کارکنان دادگستری اصفهان به شناسه ملی ۱۰۲۶۰۱۰۴۱۳ صورت می‌گیرد.
- وضعیت عضویت در تعاونی: مشارکت در پروژه به منزله عضویت شخص در تعاونی مسکن دادگستری محسوب نشده و صرفاً شریک در پروژه محسوب می‌شود. پس از واریز اقساط، دفترچه واگذاری از ناحیه شرکت تعاونی مسکن دادگستری استان اصفهان در اختیار متقاضی قرار خواهد گرفت.
- هزینه‌های آتی: سایر هزینه‌های اجرای کامل پروژه متعاقباً پس از تنظیم قرارداد توسط تعاونی با پیمانکار مربوطه، بین سهامداران تقسیم و اخذ خواهد شد.
شایان ذکر است که مجتمع قضائی شماره ۳ دادگستری کل استان اصفهان نیز در مقابل همین پروژه توسط رئیس کل دادگستری استان اصفهان کلنگ‌زنی و آغاز شده است که می‌تواند به ارزش‌افزوده موقعیت مکانی این واحدها بیفزاید.
تحلیل دادرسی: فرصتی برای تأمین مسکن وکلا و همکاری نهادی
پروژه پیش‌فروش واحدهای مسکونی ویژه وکلا در اصفهان، یک گام مهم و ارزشمند از سوی کانون وکلای دادگستری استان برای تأمین مسکن اعضای خود محسوب می‌شود.
همکاری با تعاونی مسکن دادگستری کل استان اصفهان، نشان‌دهنده یک تعامل سازنده میان نهادهای حقوقی برای رفع نیازهای صنفی است. ارائه شرایط پرداخت اقساطی، اگرچه با ضوابط سختگیرانه زمانی، و نیز امکان مشارکت سه نفره در هر واحد، فرصتی را برای تعداد بیشتری از وکلا، به‌ویژه وکلای جوان‌تر، فراهم می‌آورد تا صاحب مسکن شوند.
این طرح، در راستای مسئولیت‌های اجتماعی کانون وکلا و بهبود وضعیت رفاهی اعضای آن، نقش مؤثری در تقویت بنیه مالی و معیشتی این قشر ایفا خواهد کرد.
