سازمان ثبت اسناد و املاک کشور رسماً از آغاز فرآیند رتبه بندی مشاوران املاک در سراسر کشور خبر داد.
این طرح ملی که با هدف شفاف‌سازی فعالیت‌ها، ارتقای کیفیت خدمات و اجرای دقیق‌تر قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول پیاده‌سازی می‌شود، مبنای جدیدی برای فعالیت حرفه‌ای مشاوران املاک تعریف کرده و راه را برای اعطای امتیازات ویژه‌ای چون پروانه تخصصی و تقدیر از نفرات برتر هموار می‌سازد.
سیدصادق سعادتیان، معاون امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، ضمن اعلام این خبر، تاکید کرد که رتبه بندی مشاوران املاک گامی مهم در راستای شناسایی و حمایت از فعالان قانونمند این صنف است. وی در گفتگو با رسانه‌ها گفت: “مشاوران املاک به‌عنوان صف اول اجرای قانون ثبت رسمی، نقش کلیدی در فرهنگ‌سازی و هدایت صحیح معاملات دارند و این رتبه‌بندی به افزایش مسئولیت‌پذیری و ارائه خدمات استاندارد توسط ایشان کمک شایانی خواهد کرد.”
مبنای رتبه بندی مشاوران املاک: قراردادهای استاندارد
معاون سازمان ثبت افزود: “مبنای اصلی در این رتبه بندی مشاوران املاک، میزان همکاری و فعالیت ایشان در استفاده از قراردادهای یکسان و استانداردی است که در سامانه مربوطه بارگذاری شده است.”
وی با اشاره به تبصره ۲ ماده ۳ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، یادآور شد که تاکنون ۱۴ نمونه قرارداد استاندارد در دسترس مشاوران قرار گرفته تا فرآیند تنظیم قراردادها شفاف و یکپارچه گردد و عملکرد آن‌ها در این رتبه بندی به‌دقت لحاظ شود.
سعادتیان تاکید کرد: “نقش مشاوران املاک در اجرای این قانون، نقشی محوری و بی‌بدیل است و این رتبه بندی به برجسته‌سازی فعالان متعهد کمک می‌کند.”
نتایج و مشوق های حاصل از رتبه بندی مشاوران املاک:
سعادتیان تشریح کرد که نتایج حاصل از این رتبه بندی مشاوران املاک، مستقیماً در ارائه مشوق‌های حرفه‌ای مؤثر خواهد بود:
- پروانه تخصصی برای صدرنشینان رتبه‌بندی: سازمان ثبت برای مشاورانی که در صدر این رتبه بندی قرار گیرند و بیشترین قراردادهای یکسان را تنظیم کرده باشند، صدور پروانه تخصصی را در نظر گرفته است.
- ارتقاء درجه و تسهیلات ویژه: امکان ارتقاء از پروانه تخصصی درجه ۲ به درجه ۱ برای دارندگان فعلی، و حتی صدور پروانه تخصصی بدون نیاز به آزمون کتبی برای برخی مشاوران فعال فاقد پروانه (صرفاً با ارزیابی کمیسیون اختبار استان‌ها)، بر اساس جایگاه آن‌ها در این رتبه‌بندی و تسلط عملی‌شان فراهم خواهد شد.
زمان بندی اجرای طرح و مراسم تقدیر
سعادتیان اعلام کرد: “بررسی عملکرد مشاوران به صورت استانی از هفته آینده آغاز خواهد شد و این موضوع در شورای عالی تحول و تعالی سازمان ثبت نیز مطرح و بررسی می‌شود.”
وی در پایان افزود: “پس از نهایی شدن بررسی‌ها، از میان فعال‌ترین مشاوران املاک در سطح کشور، حدود ۴۰ نفر انتخاب و در هفته اول تیرماه، همزمان با هفته قوه قضاییه، طی مراسمی رسمی مورد تقدیر قرار خواهند گرفت.”
تحلیل دادرسی از رتبه بندی مشاوران املاک
این اقدام سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گامی مثبت در جهت ساماندهی و ارتقای کیفیت خدمات مشاوران املاک و همچنین تشویق به اجرای هرچه بهتر قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول تلقی می‌شود.
ارائه مشوق‌هایی نظیر پروانه تخصصی بدون آزمون می‌تواند انگیزه قابل توجهی برای فعالیت شفاف‌تر و قانونمندتر در این صنف ایجاد کند. “سایت دادرسی” این تحولات را به دقت دنبال کرده و گزارش‌های تکمیلی را به اطلاع مخاطبان خواهد رساند.
بیشتر بخوانید:
